Investasi property di Malang ? bakal untung…

Setelah mengalami kelesuan di tahun 2007, property di Jawa Timur khususnya di kota Malang mulai menggeliat. Pameran pameran property sering muncul seperti yang baru baru ini digelar di Malang Town Square dari tanggal 20-22 Maret 2008.

 Sering teman dari Jakarta bertanya mengapa harga rumah di Malang malah lebih mahal dibanding harga rumah di Jakarta. Hal ini tidak mengherankan karena Malang adalah kota pendidikan, Universitas negeri dan Swasta bertebaran. Suasana kota yang sejuk, nyaman  dan terutama aman serta bebas banjir ! menjadi pertimbangan tersendiri mengapa kota Malang dijadikan pilihan untuk berinvestasi. 

 Property papan atas di Malang seperti Araya, Riverside, Permata Jingga, Bumi Purwantoro Agung,  banyak memberi berbagai alternatif desain dan harga yang bersaing. Kenaikan harga pertahun rata rata 5-7,5 % membuat calon pembeli rumah berebut berinvestasi di Malang.  

 Bagaimana dengan anda ? Jangan sampai ketinggalan…

Dijual/dikontrakkan rumah baru, daerah elit RIVERSIDE Malang

Kondisi rumah :

 Baru, dibangun tahun 2006 dan selesai bulan September 2007, luas bangunan 150 m2, luas tanah 170 m2 (10m x 17 m). Listrik 2200W (under ground system), PDAM lancar tidak perlu pakai tandon.

Tampilan rumah :

Gaya minimalis, dua lantai. Kusen dan jendela aluminium (YKK) khususnya yang langsung kena matahari dan hujan. Genteng beton minimalis style, rangka atap aluminium. Rumah menghadap ke timur.

 

Gambar sebelah atas kiri menunjukkan ruang keluarga yang masih asli, dan gambar di sebelah kiri menunjukkan bahwa apabila interior rumah tersebut  di tata akan seperti gambar disebelahnya yang sudah jadi. sungguh sangat nyaman bukan ?

 

Isi dan  asesoris :

4 Kamar tidur, 1 ruang kerja, 1 ruang keluarga, 1 dapur, 1 kamar mandi. Khusus di setiap kamar tidur dan ruang kerja menggunakan flooring kayu sehingga tidak dingin. Jendela depan sudah diberi wooden blind yang sesuai dengan gaya minimalis tersebut. Penataan cahaya lampu sudah diatur sehingga anda tidak perlu menambah lagi titik lampu. Masih ditambah lagi dengan wall paper dari goodrich menambah cantiknya interior rumah.  Meski Malang berudara sejuk terkadang panas juga, agar tidak mengurangi kenyamanan, terpasang 3 AC baru di semua ruang tidur.

Tangga ke lantai 2 (kamar tidur) gabungan dari kayu dan H-beam. Tempat untuk dapur basah sudah disiapkan di bagian belakang rumah sehingga anda tidak perlu mengotori dapur bersih didalam.

Situasi sekitar perumahan : 

Dekat dengan fasilitas Riverside yaitu tennis dan kolam renang, cukup berjalan kaki. Lingkungan sangat asri dan nyaman, anda dapat menikmati indahnya sore hari dengan berjalan jalan dibawah rindangnya pohon dan hutan kecil.

One gate system, sehingga lingkungan sangat aman, banyak ditempati oleh ekspatriat.

Harga jual : Rp. 750 jt ( tujuh ratus lima puluh juta rupiah) nego

Harga kontrak rumah : Rp 25 jt/ tahun (minimal 2 tahun)

Alamat : Block F1 no 8 perumahan Riverside, Malang

Status : Sertifikat Hak Guna Bangun (dapat ditingkatkan menjadi hak milik)

Biaya notaris : oleh penjual, pajak ditanggung masing masing.

Hub : Datyo Praboto- 081-796-09088/0341-405183, datyopraboto@yahoo.com