Investasi property di Malang ? bakal untung…

Setelah mengalami kelesuan di tahun 2007, property di Jawa Timur khususnya di kota Malang mulai menggeliat. Pameran pameran property sering muncul seperti yang baru baru ini digelar di Malang Town Square dari tanggal 20-22 Maret 2008.

 Sering teman dari Jakarta bertanya mengapa harga rumah di Malang malah lebih mahal dibanding harga rumah di Jakarta. Hal ini tidak mengherankan karena Malang adalah kota pendidikan, Universitas negeri dan Swasta bertebaran. Suasana kota yang sejuk, nyaman  dan terutama aman serta bebas banjir ! menjadi pertimbangan tersendiri mengapa kota Malang dijadikan pilihan untuk berinvestasi. 

 Property papan atas di Malang seperti Araya, Riverside, Permata Jingga, Bumi Purwantoro Agung,  banyak memberi berbagai alternatif desain dan harga yang bersaing. Kenaikan harga pertahun rata rata 5-7,5 % membuat calon pembeli rumah berebut berinvestasi di Malang.  

 Bagaimana dengan anda ? Jangan sampai ketinggalan…

Dijual MARKLIN kereta api untuk koleksi

 

Model : 37082, Express steam locomotive, 10 year of insider membership, FX digital

Kondisi : fisik 100% tanpa cacat, baru dijalan satu kali. lamp and sound. kotak kardus lengkap.

Harga : Rp. 6.900.000 nego

Hub : 081-796-09088

Dijual MARKLIN untuk kolektor…..

Dijual untuk koleksi : MARKLIN Esslingen, memperingati 140 tahun 1959-1999,

Model : 28573, New Delta Electronic, special item

Harga : Rp. 7.250.000 nego

Kondisi : tanpa cacat dan belum pernah dijalankan, baru.

Hub : 081-796-09088

Dijual/dikontrakkan rumah baru, daerah elit RIVERSIDE Malang

Kondisi rumah :

 Baru, dibangun tahun 2006 dan selesai bulan September 2007, luas bangunan 150 m2, luas tanah 170 m2 (10m x 17 m). Listrik 2200W (under ground system), PDAM lancar tidak perlu pakai tandon.

Tampilan rumah :

Gaya minimalis, dua lantai. Kusen dan jendela aluminium (YKK) khususnya yang langsung kena matahari dan hujan. Genteng beton minimalis style, rangka atap aluminium. Rumah menghadap ke timur.

 

Gambar sebelah atas kiri menunjukkan ruang keluarga yang masih asli, dan gambar di sebelah kiri menunjukkan bahwa apabila interior rumah tersebut  di tata akan seperti gambar disebelahnya yang sudah jadi. sungguh sangat nyaman bukan ?

 

Isi dan  asesoris :

4 Kamar tidur, 1 ruang kerja, 1 ruang keluarga, 1 dapur, 1 kamar mandi. Khusus di setiap kamar tidur dan ruang kerja menggunakan flooring kayu sehingga tidak dingin. Jendela depan sudah diberi wooden blind yang sesuai dengan gaya minimalis tersebut. Penataan cahaya lampu sudah diatur sehingga anda tidak perlu menambah lagi titik lampu. Masih ditambah lagi dengan wall paper dari goodrich menambah cantiknya interior rumah.  Meski Malang berudara sejuk terkadang panas juga, agar tidak mengurangi kenyamanan, terpasang 3 AC baru di semua ruang tidur.

Tangga ke lantai 2 (kamar tidur) gabungan dari kayu dan H-beam. Tempat untuk dapur basah sudah disiapkan di bagian belakang rumah sehingga anda tidak perlu mengotori dapur bersih didalam.

Situasi sekitar perumahan : 

Dekat dengan fasilitas Riverside yaitu tennis dan kolam renang, cukup berjalan kaki. Lingkungan sangat asri dan nyaman, anda dapat menikmati indahnya sore hari dengan berjalan jalan dibawah rindangnya pohon dan hutan kecil.

One gate system, sehingga lingkungan sangat aman, banyak ditempati oleh ekspatriat.

Harga jual : Rp. 750 jt ( tujuh ratus lima puluh juta rupiah) nego

Harga kontrak rumah : Rp 25 jt/ tahun (minimal 2 tahun)

Alamat : Block F1 no 8 perumahan Riverside, Malang

Status : Sertifikat Hak Guna Bangun (dapat ditingkatkan menjadi hak milik)

Biaya notaris : oleh penjual, pajak ditanggung masing masing.

Hub : Datyo Praboto- 081-796-09088/0341-405183, datyopraboto@yahoo.com

 

Dijual apartemen lokasi strategis

Lokasi               :

apartemen GRANDE WATERPLACE RESIDENCE 

Pakuwon Indah Surabaya. (TERJUAL-SOLD)

Tower                            : tower F

Lantai/no unit                : lantai 20/01

Luas semi gross            : 56 m2

Type                              : 2 BR

 Harga                            : Rp. 510 jt (harga jauh dibawah developer,  Jual rugi)

Harga Developer           : Rp. 600 jt (saat ini)

Arah hadap                   : Barat laut

Total angsuran              : 26

Angsuran yang sudah berjalan  : ke 19

Nilai harga apartemen ketika beli : Rp. 561.770.000 (satu tahun yang lalu)

Sudah terbayar : Rp. 215.872.600  Belum terbayar : Rp. 345.897.400

Apartemen ini dikelilingi kolam renang, sehingga anda dapat berenang tanpa berhenti mengelilingi tower E dan F termasuk dengan sarana olahraga yang lain. Jika selama ini liburan ke pantai menjadi dambaan semua orang, maka bagi pemilik unit di Wwaterplace semua seakan dihadirkan di halaman rumah dan menyatu dengan pemiliknya.

Dilengkapi dengan fasilitas bintang lima, anda dan keluarga tidak perlu mencari Mall atau club house, tempat hang out lain karena semua sudah tersedia di lantai dasar.

Informasi lebih jauh hub : Datyo Praboto 08179609088

VW kodok ‘61 bemper pagar

VW kodok 61 bemper pagar (ready to Run)

 Kondisi : Cat mulus two tone (hijau putih)

Velg                  : Bintang lima ring 15

Ban                  : Bridgestone Potenza 195/50

Interior             : Putih abu abu, tape Pioneer CD changer isi 10 CD + power.

Harga               : 28jt nego

Surat                : lengkap, mati 2 tahun, pelat no Surabaya.

Keterangan lebih lanjut hub : Datyo Praboto HP 08179609088

Dijual tanah kavling 360m2 di Araya Malang

Rp. 1.375.000/m2 =  Rp. 495 jt nego.

Didaerah Kota Araya, luas 360 m2 (12m x 30m), dikelilingi padang golf 9 hole.

Jl. Taman Golf Megah 35 Kota Araya, Malang

Dari jalan utama kota Araya belok kiri. Jalan depan tanah lebar (lihat foto)

Tanah menghadap timur laut.

Keterangan foto : Posisi tanah yang ditawarkan ada disebelah kanan foto terlampir. Jalan di depan kavling selebar 8 m tidak termasuk taman jalan depan kavling. 

Keterangan foto dibawah :

Tampak depan kavling, dengan lebar 12 m, panjang 30 m. kondisi tanah sudah siap dibangun.

Harga dari developer saat ini berkisar Rp. 1.500.000 sampai 1.750.000/m2 didaerah tersebut. Harga pembelian tanah kavling 3 tahun lalu Rp. 1.350.000/m2.

Kiranya kavling bisa dijadikan pertimbangan untuk investasi ke depan.

Jangan lupa begitu anda memiliki kavling tersebut, anda mempunyai prestige karena ikut menjadi Golf member, prioritas bagi pemilik kavling.

Keterangan lebih lanjut hub : Datyo Praboto, 08179609088

Dijual rumah daerah elite, TamanSulfat Malang

Pagar depan dari steel square bar ukuran 12 ditempa dan dicat dua warna (hitam dan emas), car port diberi penutup dari twin light, dengan kolom besi yang dibentuk indah sehingga sesuai dengan facade rumah. Cat atap dan tembol dari mowilex. saluran depan mengalir lancar.

 

 

 Lokasi                : Daerah elite, Perumahan Bumi Purwantoro Agung Tahap 3, hampir tengah kota.

Bangunan           : 80 m2, tinggi plafond 3,5 m

Tanah                : 165 m2 (11m x 15m)

Listrik                 : 2200 watt (underground system),220 voltage

 Fasilitas             : PDAM, Telp, taman depan belakang, pagar, Teralis, Vitrase dan Gorden

                            penutup carport, bath-up hallmar, kitchen set, full keramik

Ruang                : KT 3 buah, KM 2 buah.Arah hadap rumah : utara agak ke timur (timur laut)

Batas rumah       : Kiri rumah, belakang rumah, kanan rumah

 Alamat               : Jl Taman Sulfat 29 no 10 Malang

Tahun dibangun  : 2002

Status                  : Hak milik 

Harga penawaran : 435 jt  

Pajak & notaris    : Ditanggung pembeli

Hello world!

Welcome to WordPress.com. This is your first post. Edit or delete it and start blogging!